7783 CB Gramsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Hoge Esch in Gramsbergen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Hoge Esch 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Gramsbergen, dat kan zeker in deze buurt. De Hoge Esch 69 is gelegen in de fraaie buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gramsbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hoge Esch 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Hoge Esch 69 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoge Esch en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoge Esch 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hoge Esch 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Havezathest. 9
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Hofweg 63
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Grasklokje 37
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 341.000
Beekberg 88
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Tieberije 7
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
De Valkerij 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 317.500
Paasberg 28
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Grasklokje 27
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Valkerij 14
133 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Ondermaat 15-B
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gramsbergen schatten we de waarde van De Hoge Esch 69 nu tussen € 362.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hoge Esch 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
