7783 BZ Gramsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dahlenburg in Gramsbergen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Dahlenburg 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Gramsbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dahlenburg 24 is gelegen in de fijne buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gramsbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dahlenburg 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Dahlenburg 24 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahlenburg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dahlenburg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dahlenburg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 280.000
Bezantijnen. 2
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 298.500
Osseweide 16
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
De Oosterma. 38
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 309.000
Loozermars-. 27
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
De Schakel 21
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 374.500
Loozermars-. 15
134 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 275.000
Goordijk 32
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 310.000
Acaciastraat 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 275.000
De Oosterma. 13-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 437.500
Van der Ese. 47
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gramsbergen schatten we de waarde van Dahlenburg 24 nu tussen € 460.000 en € 535.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dahlenburg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
