7783 BW Gramsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Oostermaat in Gramsbergen ligt deze karakteristieke woning. De Oostermaat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Gramsbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Oostermaat 41 is gelegen in de fijne buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gramsbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Oostermaat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Oostermaat 41 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oostermaat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Oostermaat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Oostermaat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Anerdijk 22
153 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Valkerij 14
133 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
De Valkerij 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Baalder-Esch 145
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Dobberije 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Havezathe E. 68-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Tieberije 7
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Waand 27
175 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 220.000 k.k.
De Esch 29
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lange Waand 14
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gramsbergen schatten we de waarde van De Oostermaat 41 nu tussen € 387.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Oostermaat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
