7783 AM Gramsbergen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Voorstraat 2-K7
32 m² wonen · Bouwjaar 1971
Gewilde buurt: 100% verkocht boven de vraagprijs
€ 146.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Voorstraat in Gramsbergen ligt dit prachtige appartement. Voorstraat 2-K7 heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstraat.
Buiten wonen in Gramsbergen, dan zit je hier goed. Voorstraat 2-K7 is gelegen in de gezellige buurt Gramsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gramsbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Voorstraat 2-K7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Voorstraat 2-K7 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 2-K7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 195.000 k.k.
Burgemeeste. 7-B
46 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Kieskamp 10
40 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Kieskamp 18
50 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 165.000
Weidehuisst. 53
44 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
De Spinde 304
61 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 175.000
Weidehuisst. 19
44 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 170.000
Weidehuisst. 35
44 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 165.000
Weidehuisst. 55
44 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 159.000
Weidehuisst. 29
44 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 162.500
Weidehuisst. 43
44 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Gramsbergen 0.85 km · Treinstation
- Hardenberg 6.25 km · Treinstation
- Coevorden 9.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 2-K7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gramsbergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Voorstraat 2-K7 op € 146.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gramsbergen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorstraat 2-K7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.