1484 EG Graft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kromme Horn in Graft ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kromme Horn 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 195.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Graft, dan ben je hier aan het juiste adres. Kromme Horn 23 is gelegen in de leuke buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Graft, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kromme Horn 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kromme Horn 23 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Horn en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Horn 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kromme Horn 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Groenedijk 6
181 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.100.000
Raadhuisstr. 35
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 17
161 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 989.000
Noordervaart 41
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 780.000
Noordervaart 140-C
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schermeerst. 2
145 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Oranjelaan 45
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.750.000
Oranjelaan 30
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Slotlaan 14
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Oostgraftdi. 21
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Graft schatten we de waarde van Kromme Horn 23 nu tussen € 894.000 en € 1.039.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kromme Horn 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
