Woningwaarde van Grafterbaan 20 Graft is
€ 458.000 - 532.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Grafterbaan 20 1484 ED Graft
80m²
210m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grafterbaan in Graft ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Grafterbaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Graft, dat kan zeker in deze buurt. Grafterbaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Graft-De Rijp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Graft, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grafterbaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Grafterbaan 20 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grafterbaan en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grafterbaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.013
- Woningwaarde jaartrend +3.03%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grafterbaan 20 1484 ED Graft
80m²
210m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grafterbaan 20 in Graft ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grafterbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grafterbaan 20? Bekijk het complete waarderapport.