8277 AB Grafhorst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Grafhorsterweg in Grafhorst ligt deze bijzondere woning. Grafhorsterweg 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Grafhorst, dat kan zeker in deze buurt. Grafhorsterweg 99 is gelegen in de fraaie buurt Grafhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grafhorst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grafhorsterweg 99 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Grafhorsterweg 99 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grafhorsterweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Grafhorsterweg 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grafhorsterweg 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Voorstraat 1-D
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Trekvaart 109
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 309.500
Emmastraat 39
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grafhorster. 105
111 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Grafhorster. 111
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Alexander F. 10
92 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Kerkstraat 4
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Groenendael 150
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Goudplevier 23
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Goudplevier 48
92 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grafhorst schatten we de waarde van Grafhorsterweg 99 nu tussen € 373.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grafhorsterweg 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
