Woningwaarde van Duivenhoeksestraat 21 Graauw is
€ 323.000 - 376.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Duivenhoeksestraat 21 4569 TH Graauw
180m²
410m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duivenhoeksestraat in Graauw ligt deze unieke en riante woning. Duivenhoeksestraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Graauw, dan ben je hier aan het juiste adres. Duivenhoeksestraat 21 is gelegen in de leuke buurt Graauw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Graauw, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duivenhoeksestraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Duivenhoeksestraat 21 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 170.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenhoeksestraat en 14% hoger dan de realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.027
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duivenhoeksestraat 21 4569 TH Graauw
180m²
410m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duivenhoeksestraat 21 in Graauw ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duivenhoeksestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duivenhoeksestraat 21? Bekijk het complete waarderapport.