In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoyteslân 10 Goutum is

€ 2.697.000 - 2.982.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 201.000 meer

Hoyteslân 10 9084 ED Goutum

942m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoyteslân in Goutum ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hoyteslân 10 heeft een woonoppervlakte van 942 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 450.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoyteslân. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hoyteslân 10 is gelegen in de fijne buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goutum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 942 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoyteslân 10 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.697.000 – 2.982.000
Woningwaarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
63890
Hypotheeksom € 2982000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 394,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Hoyteslân 10

De WOZ-waarde van Hoyteslân 10 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoyteslân 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.375
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 2.7km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.1km - Treinstation
Deinum 7.8km - Treinstation
Scholen
Wiardasch 1.09km - School
Gereformeerde Basisschool De Princenhof 1.58km - School
Basisschool Sint Paulus 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hoyteslân 10 9084 ED Goutum

942m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoyteslân 10 in Goutum ligt tussen de 2.697.000 en 2.982.000 euro. Deze waarde is 536.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoyteslân. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoyteslân 10? Bekijk het complete waarderapport.