Woningwaarde van Hounsdyk 6 Goutum is
€ 2.307.000 - 2.682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 149.000 meer
Hounsdyk 6 9084 BV Goutum
708m²
4.935m²
13
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hounsdyk in Goutum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hounsdyk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 708 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.935 m2. De woning is gebouwd in 1916, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hounsdyk. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hounsdyk 6 is gelegen in de fraaie buurt Goutum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goutum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.307.000 - 2.682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 708 m2
- Perceeloppervlakte 4935 m2
- Inhoud 3587 m3
- Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hounsdyk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.935 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hounsdyk 6 is 1.587.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hounsdyk 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goutum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Leeuwarden 2.91 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 4.41 km · Treinstation
-
Deinum 9.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.386
- Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hounsdyk 6 9084 BV Goutum
708m²
4.935m²
13
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hounsdyk 6 in Goutum ligt tussen de 2.307.000 en 2.682.000 euro. Deze waarde is 178.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hounsdyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hounsdyk 6? Bekijk Huispedia Plus.