3267 LZ Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwendijk in Goudswaard ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nieuwendijk 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Goudswaard, dan zit je hier goed. Nieuwendijk 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 27 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendijk 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 699.000
Oslostraat 4
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 650.000
Vikingstraat 8
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Oudendijk 66
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 675.000
Oudendijk 76
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Amundsenstr. 2
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 725.000
Zwartsluisje 7
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 835.000
Pinksterweg 5
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.000
Oudendijk 68
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 589.000
Oudendijk 26
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
de Stiel 11
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Nieuwendijk 27 nu tussen € 787.000 en € 932.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwendijk 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
