3267 LS Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oudendijk in Goudswaard ligt deze unieke woning. Oudendijk 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.125 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Goudswaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudendijk 50 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goudswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oudendijk 50 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 299.000
Oudendijk 68
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 589.000
Oudendijk 26
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Oudendijk 4
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Oudendijk 66
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Hogendijk 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Molendijk 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Bommelskous. 40
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Schenkeldijk 13
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
de Stiel 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 638.000
Burg de Zee. 68
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Oudendijk 50 nu tussen € 525.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
