logo Huispedia

Oudendijk 26

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oudendijk 26 3267 LS Goudswaard

Realistische woningwaarde € 637.000 - 727.000 Let op, groot perceel
Wonen 136 m2
Perceel 1.060 m2
Kamers 4

rustige omgeving vrijzicht landelijk

Gelegen aan de Oudendijk in Goudswaard ligt deze unieke eengezinswoning. Oudendijk 26 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Goudswaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudendijk 26 is gelegen in de leuke buurt Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goudswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hreketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Overige inpandige ruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 1060 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 48 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudendijk 26 in Goudswaard

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 637.000 - 727.000
+7.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudendijk 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudendijk 26 in Goudswaard ligt tussen de 637.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudendijk 26? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudendijk 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
de Stiel 11
de Stiel 11 Goudswaard
80%
148 m² +12 m²
1210 m² +150 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molendijk 84
Molendijk 84 Klaaswaal
55%
158 m² +22 m²
1360 m² +300 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
141 m² +5 m²
627 m² -433 m²
vrijstaande woning
€ 539.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
54%
155 m² +19 m²
806 m² -254 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

33
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Oudendijk 26

De WOZ-waarde van Oudendijk 26 is 425.000 euro. Dit is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudendijk 26 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,60 km
Bushalte 1,21 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 10,49 km
Supermarkt 2,53 km
Kinderopvang 2,40 km
Basisonderwijs 2,40 km
Voortgezetonderwijs 9,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 534.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudendijk 26.