Oudendijk 26

Huis niet beschikbaar
Huis niet beschikbaar

Oudendijk 26 3267 LS Goudswaard

136 m2 wonen 1.060 m2 perceel 3 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 576.000 - 645.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving vrijzicht landelijk

Gelegen in Goudswaard ligt deze karakteristieke, ruime vrijstaande woning met grote stenen garage aan de Oudendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 (incl. serre) en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1060 m2. De woning is gebouwd in 1909, (garage in 1980) en recent (2017-2021)bijna geheel gerenoveerd en goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Goudswaard, dat kan zeker in deze buurt. Oudendijk 26 is gelegen in het buitengebied van Goudswaard. Het is een betrekkelijk rustige dijk grenzend aan natuurgebied de Korendijkse Slikken.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goudswaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning is tussen 2017 en 2021 bijna geheel gerenoveerd/verbouwd en bestaat uit een woonkamer met een geweldig vrij uitzicht en een grote woonkeuken. Er zijn drie slaapkamers ( 1 slaapkamer op de begane grond met inloopkast, 1 slaap/woonzolder en een kleine kamer) en een grote tuinkamer (ruim 24m²). Er zijn gedeeltelijk rolluiken aanwezig. Daarnaast is er vloerverwarming, karakteristieke houtkachel, een grote badkamer met badmeubel, toilet en inloopdouche en een apart toilet te vinden in de woning.

De stenen garage (1980) is volledig geïsoleerd, elektrische roldeur, HR++ glas, kunststof kozijnen (2020), vloerverwarming, eigen CV ketel (2005), waterleiding en warmwateraansluiting, toiletaansluiting, Krachtstroomaansluiting, vaste trap met door deur afsluitbare open zoldergedeelte met dakraam.             Prima geschikt voor eventueel dubbele bewoning.

De tuin is volledig omheind, bevat meerdere fijne zitplekken, o.a. een gezellig terras met schitterend uitzicht, en een grote glazen kas met moestuin.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1909
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hreketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 136 m2
  • Overige inpandige ruimte 48 m2
  • Perceel 1060 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 48 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Actuele woningwaarde van Oudendijk 26 in Goudswaard

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Geschatte vraagprijs
€ 576.000 - 645.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ -2.000 (-0.33%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 590.500 (-3.51%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudendijk 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Oudendijk 26 sinds januari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Oudendijk 26 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudendijk 26 is slecht.

Treinstation
13 min. rijden
8,60 km
Bushalte
5 min. fietsen
1,21 km
Centrum
9 min. fietsen
2,57 km
Snelweg afrit
16 min. rijden
10,49km
Supermarkt
9 min. fietsen
2,53 km
Kinderopvang
8 min. fietsen
2,40 km
Basisonderwijs
8 min. fietsen
2,40 km
Voortgezetonderwijs
15 min. rijden
9,39 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Oudendijk 26

3267 LS Goudswaard