3267 LS Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oudendijk in Goudswaard ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Oudendijk 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 870 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Goudswaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudendijk 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goudswaard, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oudendijk 14 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oudendijk 30
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.000
Oudendijk 68
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Schuringsed. 34
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Molendijk 13
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Stougjesdijk 39
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Oud-Cromstr. 24
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 300.000
Voorstraat 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Zwartsluisje 107
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Zuidzijdsed. 66
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 409.000
Oud-Cromstr. 108
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Oudendijk 14 nu tussen € 461.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
