3267 LR Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudendijk in Goudswaard ligt deze unieke en riante woning. Oudendijk 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Goudswaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudendijk 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goudswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudendijk 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oudendijk 54 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudendijk 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 675.000
Oudendijk 76
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 750.000
Oudendijk 66
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Oudendijk 28
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oudendijk 30
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.000
Oudendijk 68
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 589.000
Oudendijk 26
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Achterweg 4
181 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 595.000
Van Craling. 2
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 750.000
Nieuwendijk 27
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 485.000
Kade 14
159 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Oudendijk 54 nu tussen € 653.000 en € 759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudendijk 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
