Stavangerstraat 4 3267 LD Goudswaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stavangerstraat in Goudswaard ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Stavangerstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Stavangerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Goudswaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Stavangerstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goudswaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 171 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stavangerstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Stavangerstraat 4 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stavangerstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stavangerstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.340
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stavangerstraat 4 in Goudswaard ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stavangerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stavangerstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.