Woningwaarde van Molendijk 61 Goudswaard is
€ 507.000 - 589.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Molendijk 61 3267 AL Goudswaard
131m²
600m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molendijk in Goudswaard ligt deze bijzondere woning. Molendijk 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Goudswaard, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goudswaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendijk 61 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 61 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 61.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.340
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molendijk 61 3267 AL Goudswaard
131m²
600m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendijk 61 in Goudswaard ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molendijk 61? Bekijk het complete waarderapport.