3267 AJ Goudswaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Havenkade in Goudswaard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Havenkade 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Goudswaard, dan is dit de buurt die je zoekt. Havenkade 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Goudswaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goudswaard, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havenkade 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Havenkade 12 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenkade en 66.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havenkade 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havenkade 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 474.500
Dorpsstraat 48
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 595.000
Van Craling. 2
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Burgemeeste. 4
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Achterweg 4
181 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 620.000
Schoefhaak 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 419.000
Korenmaaier 13
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
de Stiel 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.500
Dorsvlegel 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Molendijk 16
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 435.000
Burgemeeste. 11
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goudswaard schatten we de waarde van Havenkade 12 nu tussen € 699.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Havenkade 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
