In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelblok 79 Gouderak is

€ 912.000 - 1.060.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Middelblok 79 2831 BK Gouderak

190m²

885m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze karakteristieke en grote woning. Middelblok 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde.

Middelblok 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 885 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelblok 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 912.000 – 1.060.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23970
Hypotheeksom € 986000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Middelblok 79

De WOZ-waarde van Middelblok 79 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.393
  • Woningwaarde jaartrend -2.76%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 3.97km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 5.45km - Treinstation
Waddinxveen 6.91km - Treinstation
Scholen
De Bron 1.1km - School
De Kranepoort 1.1km - School
PCB Meester Lalleman 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middelblok 79 2831 BK Gouderak

190m²

885m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelblok 79 in Gouderak ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelblok. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middelblok 79? Bekijk het complete waarderapport.