In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middelblok 63 Gouderak is

€ 131.000 - 153.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Middelblok 63 2831 BK Gouderak

22m²

280m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middelblok in Gouderak ligt deze bijzondere woning. Middelblok 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 22 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Middelblok. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde.

Middelblok 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middelblok 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 131.000 – 153.000
Woningwaarde
+6.81%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7090
Hypotheeksom € 142000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 99,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 516,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Middelblok 63

De WOZ-waarde van Middelblok 63 is 99.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelblok en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middelblok 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.393
  • Woningwaarde jaartrend -2.76%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 4.03km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 5.43km - Treinstation
Waddinxveen 6.91km - Treinstation
Scholen
De Bron 1.05km - School
De Kranepoort 1.05km - School
PCB Meester Lalleman 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Middelblok 63 2831 BK Gouderak

22m²

280m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middelblok 63 in Gouderak ligt tussen de 131.000 en 153.000 euro. Deze waarde is 79.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Middelblok. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middelblok 63? Bekijk het complete waarderapport.