Woningwaarde van Kattendijk 93 Gouderak is
€ 819.000 - 952.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
172m²
596m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juli 2025
Bod
Gelegen aan de Kattendijk in Gouderak ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kattendijk 93 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 596 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kattendijk 93 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gouderak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouderak, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Kattendijk 93 is 1.033.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 16.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 93. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
172m²
596m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kattendijk 93 in Gouderak ligt tussen de 819.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattendijk 93? Bekijk Huispedia Plus.
