Texellaan 28 2809 SB Gouda

155 m²
wonen
81 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 632.000 – 734.000
14 m²
Buitenruimte
€ 632.000 – 734.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water mooie keuken mooie badkamer
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Texellaan in Gouda ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Texellaan 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Texellaan 28 is gelegen in de leuke buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 81 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Texellaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 632.000 – 734.000
Woningwaarde
+11.78%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17910
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1369,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Texellaan 28

De WOZ-waarde van Texellaan 28 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Texellaan en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Texellaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.754
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 2.49km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 5.28km - Treinstation
Gouda Goverwelle 6.02km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Goudakker 0.98km - School
De Kas 1.16km - School
Westerschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Texellaan 28 in Gouda ligt tussen de 632.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Texellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Texellaan 28? Bekijk het complete waarderapport.