Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vredeoord in Gouda ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Vredeoord 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.295 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3195.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vredeoord 31 is gelegen in de fijne buurt Westergouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.295 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Vredeoord 31 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredeoord en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vredeoord 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vredeoord 31 in Gouda ligt tussen de 990.000 en 1.151.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredeoord. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vredeoord 31? Bekijk het complete waarderapport.
