Huispedia
125 m2 wonen
199 m2 perceel
5 kamers
B

Schubertplein 10

125 m²
199 m²
5 kamers
B
2807 HX Gouda
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 560.000
€ 4.480/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 607K
Huispedia Woningwaarde
93 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Schubertplein in Gouda ligt dit karakteristieke herenhuis. Schubertplein 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schubertplein 10 is gelegen in de fijne buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 543.000 - 607.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
93 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 560.000
  2. Te koop
  3. 16-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 543.000 – 607.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.592/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ravelstraat 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schubertple. 1 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schubertple. 4 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15730
€
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 430,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.983,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 514.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schubertplein 10

De WOZ-waarde van Schubertplein 10 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schubertplein en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schubertplein 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goverwelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.48 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 0.72 km · Treinstation
  • Gouda 4.71 km · Treinstation
  • Bodegraven 7.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schubertplein 10 in Gouda ligt tussen de 543.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schubertplein. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schubertplein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.