Getijmolenerf 64
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen, het openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Ook sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. binnenstad van Gouda, waar tal van restaurants, terrasjes en winkels te vinden zijn. Ook het Reeuwijkse Plassengebied ligt op 5 minuten fietsafstand, hier kunnen wandelaars, fietsers en watersporters hun hart ophalen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de berging en de woning. Overdekte entree/hal met meterkast, toilet v.v. duoblok en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over airconditioning (2025, kan verkoelen en verwarmen) en een trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De keuken beschikt over een keukenblok met boven- en onderkastruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een achterom. De ligging op het westen is ideaal voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Tweede verdieping:
Grote open zolderverdieping. Hier kan prima een slaap- of werkkamer gerealiseerd worden en door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is er zelfs de mogelijkheid twee slaapkamers te maken. Op deze verdieping bevinden zich tevens de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1992
- Woonoppervlak: ca. 119 m²
- Gelegen op eigen grond
- Parkeerplaats voor de deur
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnige achtertuin op het westen
- Energielabel B
- Gelegen in Gouda Goverwelle
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-05-2026 · Blauw MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
09-04-2026 · Blauw MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Moleneind 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Getijmolene. 155 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Getijmolene. 60 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Getijmolenerf 64 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Getijmolenerf en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Getijmolenerf 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Gouda Goverwelle 0.35 km · Treinstation
- Gouda 3.91 km · Treinstation
- Bodegraven 7.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Getijmolenerf 64 in Gouda ligt tussen de 416.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Getijmolenerf. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Getijmolenerf 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.