Moleneind 22 2807 GC Gouda

Welkom aan het Moleneind 22 in Gouda! Deze ruime en lichte woning met circa 110 m2 woonoppervlakte heeft een fijne, open indeling en biedt volop wooncomfort. De royale leefruimte met open keuken vormt een sfeervol geheel en dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Met drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping beschikt de woning over verrassend veel ruimte. De fijne tuin met overkapping en vrijstaande berging maakt het geheel compleet. Parkeren op de eigen oprit voor het huis.

Daarnaast ligt de woning op een gunstige locatie, met winkelcentrum Goverwelle, een Albert Heijn en diverse andere voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden
- Royale tussenwoning in een kindvriendelijk woonwijk
- Parkeren op eigen terrein
- Royale en lichte uitgebouwde woonkamer met open verbinding naar de eetruimte en keuken
- Praktisch ingedeelde keuken met diverse inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping
- Separaat toilet op de begane grond
- Volwaardige tweede verdieping met dakkapel
- Onderhoudsvriendelijke tuin met groen, borders en meerdere mogelijkheden voor zitplekken
- Overkapping en vrijstaande berging aanwezig in de tuin
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals kinderdagopvang, scholen, winkels,
recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en toegang tot de uitvalswegen.?

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.

De ruime woonkamer heeft een open indeling en strekt zich uit over de lengte van de woning. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Via de tuindeur is de achtertuin direct bereikbaar. De laminaat vloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooie basis voor de verschillende woonfuncties.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. Er is een praktische trapkast met inzetkast. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een aangename leefruimte waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een gaskookplaat. Het spoelgedeelte bevindt zich onder het brede raam, waardoor ook de keuken profiteert van veel natuurlijk licht. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor aanvullende opbergmogelijkheden, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze ruimte.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De kamers verschillen in formaat en indeling, waardoor deze verdieping flexibel is te gebruiken.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Dankzij het brede raam valt er prettig daglicht naar binnen. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de kamer naar eigen wens in te richten.

De tweede slaapkamer heeft een rustige uitstraling en een groot raam dat voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgt. De kamer is momenteel ingericht met een bureau en een uitgebreide boekenkast, waardoor goed naar voren komt dat deze ruimte uitstekend functioneert als werk- of studeerkamer. Uiteraard is de kamer ook geschikt als volwaardige slaapkamer.

De derde slaapkamer heeft een langgerekte indeling en beschikt over een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De kamer wordt momenteel gebruikt als boekenkamer, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is fris en licht uitgevoerd met witte wandtegels en een lichte betegelde vloer. De ruimte is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en ventilatie, terwijl de radiator bijdraagt aan het comfort.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de schuine dakvlakken de kamer een sfeervol karakter geven. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De schuine dakvlakken geven de ruimte bovendien een karakteristieke en sfeervolle uitstraling.
Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie en wasmachine.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks de achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar heeft dankzij de groene erfafscheidingen, borders, klimplanten en de fraai gevormde boom toch een aangenaam groen karakter.
Er is volop plaats voor een grote tuinset, loungehoek of meerdere zitplekken.
Een fijne toevoeging is de overkapping aan het uiteinde van de tuin. Hier kunt u een beschutte zitplek creëren. Direct daarnaast bevindt zich de vrijstaande berging, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Zo combineert de buitenruimte ontspanning met praktische bergruimte. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, waardoor deze uitstekend bereikbaar is.


Bent u op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een lichte leefruimte, een praktische indeling en een fijne tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om Moleneind 22 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Toon meer Toon minder