Huispedia
91 m2 wonen
128 m2 perceel
5 kamers
A

Gortmolenerf 68

91 m²
128 m²
5 kamers
A
2807 EJ Gouda
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.780/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 486K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR! Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning een hele goede optie. Het betreft een tweelaagse woning met op de begane grond een ruime woonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens tref je op de eerste verdieping vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zonnige achtertuin en de twee parkeerplaatsen voor de deur maken dit plaatje helemaal compleet. Last but not least beschikt de woning over energielabel A. Zo woon je in een duurzaam en comfortabel huis, daarnaast geniet je daardoor van een hogere maximale leencapaciteit.
De woning is gelegen in Gouda Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Zo liggen scholen, het openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum op loopafstand. Ook sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met twee parkeerplaatsen. Overdekte entree tot de woning, hal met meterkast, toilet v.v. duoblok en fonteintje, trapopgang en via een industriële deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde en is in 2022 vernieuwd. De keuken is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken is aan twee kanten opgesteld, afgewerkt met inbouwspots en beschikt over veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkasten. Op de begane grond (m.u.v. het toilet) ligt een fraaie visgraat pvc-vloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het oosten schijnt hier de ochtend- en middagzon. De achtertuin is volledig betegeld en omheind. Achterin bevinden zich een houten berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde, de andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Deze twee slaapkamers zijn indien gewenst ook eenvoudig samen te voegen tot één grote slaapkamer. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel en een designradiator. In de wasruimte bevinden zich de wasmachine-aansluiting en cv-ketel (2022).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1988
- Woonoppervlak: ca. 91 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige tuin op het oosten
- Keuken vernieuwd in 2022
- Energielabel A
- Twee parkeerplaatsen voor de deur
- Vier slaapkamers
- Dakbedekking woning en berging in 2022 vernieuwd
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gelegen in Gouda Goverwelle
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 486.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 192 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
305 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
48 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023

Kadastrale gegevens

GOUDA K 8203
Oppervlakte
128 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 02-07-2026 · Blauw Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 433.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.033/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelmina. 240 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Gortmolenerf 70 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Gortmolenerf 19 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.847,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gortmolenerf 68

De WOZ-waarde van Gortmolenerf 68 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gortmolenerf en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gortmolenerf 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goverwelle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.65 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Gouda Goverwelle 0.7 km · Treinstation
  • Gouda 4.48 km · Treinstation
  • Bodegraven 8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gortmolenerf 68 in Gouda ligt tussen de 433.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gortmolenerf. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gortmolenerf 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.