Gortmolenerf 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen aan een leuk gezellig plein met vrij uitzicht richting winkelcentrum en groen. In de omgeving bevinden zich basisscholen, recreatievoorzieningen, Reeuwijkse plassen en het NS station met gemakkelijke verbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden, comfortabele woning
- ver en vrij uitzicht
- 2 eigen parkeerplaatsen
- energielabel B, uitstekend geïsoleerd
- volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
- sfeervolle woonkamer met serre
- 4 slaapkamers
- 2020 nieuwe CV combiketel
- 2021 voorzien van luxe hoekkeuken
- 2024 luxe nieuwe badkamer
- 2026 nieuwe meterkast
- zonnige achtertuin op het westen met serre, berging en achterom
- eigen grond
- op fietsafstand van Steins Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen
- oplevering in overleg
Begane grond:
Voortuin, 2 parkeerplaatsen, entree/hal met meterkast (2026), luxe toilet (2021), garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met lichte wanden en gestuukt plafond, toegang tot de achtertuin en luxe open keuken aan de voorzijde.
Open keuken voorzien van luxe hoekopstelling (vernieuwd in 2021) in mooie kleurstelling en inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
De achtertuin heeft de afmeting van ongeveer 8 x 5 meter met gezellige serre en afdak voor de barbecue. Zonnige ligging op het westen met berging en achterom via de poort.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de eerste drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Voor een goed overzicht zie de plattegrond van deze verdieping. Aan de voorzijde is de meest ruime slaapkamer en aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer.
Luxe badkamer, vernieuwd in 2024, in mooie kleurstelling, inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en tweede toilet. Deze badkamer is in dezelfde warme natuurlijke kleuren als het toilet beneden en de keuken.
Tweede verdieping:
Ruime verdieping met de vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de CV combiketel, (Intergas, bouwjaar 2020), de mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting.
De vierde slaapkamer is sfeervol en licht met de twee grote dakramen of ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of als hobbykamer.
Om een nog beter beeld van deze unieke woning te krijgen hebben wij 3d foto's en video toegevoegd. Dit blijft een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning van binnen te bekijken.
Een afspraak kan via Huispedia, telefonisch 0182-526373 of via
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Makelaardij Henk van WijngaardenVerkocht€ 435.000
-
24-04-2026 · Makelaardij Henk van WijngaardenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gortmolenerf 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Gortmolenerf 70 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Gortmolenerf 19 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 416.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gortmolenerf 35 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gortmolenerf en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gortmolenerf 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.58 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Gouda Goverwelle 0.63 km · Treinstation
- Gouda 4.41 km · Treinstation
- Bodegraven 7.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gortmolenerf 35 in Gouda ligt tussen de 418.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gortmolenerf. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gortmolenerf 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.