In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goejanverwelledijk 22 Gouda is

€ 773.000 - 898.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Goejanverwelledijk 22 2807 CC Gouda

171m²

285m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Goejanverwelledijk in Gouda ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Goejanverwelledijk 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Goejanverwelledijk 22 is gelegen in de fraaie buurt Goverwelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goejanverwelledijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 773.000 – 898.000
Woningwaarde
+2.48%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20970
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 708,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Goejanverwelledijk 22

De WOZ-waarde van Goejanverwelledijk 22 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goejanverwelledijk en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Goejanverwelledijk 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.825
  • Woningwaarde jaartrend +2.26%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda Goverwelle 1km - Treinstation
Gouda 3.63km - Treinstation
Bodegraven 8.29km - Treinstation
Scholen
Het Palet 0.69km - School
Goejanverwelle School voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.06km - School
OBS Wereldwijs 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Goejanverwelledijk 22 2807 CC Gouda

171m²

285m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goejanverwelledijk 22 in Gouda ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goejanverwelledijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Goejanverwelledijk 22? Bekijk het complete waarderapport.