Derde kade 31 2806 RM Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Derde kade in Gouda ligt deze unieke eengezinswoning. Derde kade 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Derde kade 31 is gelegen in de leuke buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Derde kade 31 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Derde kade 31 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde kade en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Derde kade 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.027
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Derde kade 31 in Gouda ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Derde kade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Derde kade 31? Bekijk het complete waarderapport.