Krugerlaan 131

Aan de buitenzijde vallen de fraaie gevel, het bijzondere metselwerk, de brede goten en het glas-in-lood meteen op. Alles ademt de charme van de bouwperiode. De woning is altijd met zorg en liefde bewoond en in het verleden op stijlvolle wijze uitgebreid met een prachtige serre.
Minstens zo bijzonder is de diepe achtertuin van bijna 25 meter, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 432 m². Hier geniet je van volop rust, privacy en ruimte. De ligging is bovendien uitstekend: in een geliefde woonomgeving, direct naast het centrum en met alle voorzieningen binnen handbereik.
De afgelopen jaren is het interieur grotendeels in oorspronkelijke staat gebleven. Juist daardoor biedt deze woning een unieke kans om een karaktervol huis geheel naar eigen wens en naar de woonwensen van nu te moderniseren, zonder dat de authentieke uitstraling verloren gaat.
Indeling
Begane grond:
Via de fraaie originele voordeur betreed je de hal, waar direct de sfeer van het huis voelbaar is. Het hoge plafond, de houten vloerdelen en de authentieke trap naar de eerste verdieping vormen een prachtig geheel. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast. Daarnaast ligt het toilet, uitgevoerd in klassieke stijl met metrotegels, een hooghangend reservoir en een fonteintje.
De voorkamer staat in open verbinding met de voormalige dienstkamer. Ook hier zijn de originele details volop aanwezig: fraaie raampartijen, hoge plafonds, een vaste hoekkast, een sfeervolle houtkachel en een houten vloer. De karakteristieke kamer-en-suite met originele schuifdeuren en vaste kasten is volledig behouden gebleven.
De achterkamer heeft dezelfde stijlvolle afwerking en beschikt over een prachtig plafond, openslaande deuren naar de tuin en een directe verbinding met de serre. In de hoek bevindt zich een gaskachel. De serre, die in de jaren '80 opnieuw is gebouwd, vormt een heerlijke leefruimte waar licht, ruimte en het uitzicht op de tuin samenkomen. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als zitkamer, eetkamer of werkplek.
Aan de achterzijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd met witte kastfronten, een rvs-aanrechtblad, een gaskookplaat en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Dankzij de rechte gevels is de eerste verdieping volledig bruikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot het dakterras.
Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd met sanitair in een opvallende, vrolijke kleurstelling en beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.
2e verdieping:
Achter een deur bevindt zich de steektrap naar de tweede verdieping. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergzolder, ideaal voor koffers en seizoensspullen. Met enkele aanpassingen is hier echter prima een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie.
Algemeen:
Diepe tuin op het oosten gelegen met berging
CV HR bouwjaar 2014
Kappen voor buitenzonwering zijn aanwezig
Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel F. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.620,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 432 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-05-2036 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en enkel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 287 m² (24.5 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie K Perceelnummer 2621 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyARO_snBEo6d0B2krglV-y-DTc7O81svXs&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.932674,4.782661); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.01038360595703, 4.723513126373291); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.01038360595703, 4.723513126373291), map: oMap, title: "Krugerlaan 131, GOUDA" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Krugerlaan 131, 2806 EE GOUDA
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")