In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fluwelensingel 78 Gouda is

€ 1.220.000 - 1.417.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Fluwelensingel 78 2806 CE Gouda

311m²

258m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Fluwelensingel in Gouda ligt deze unieke en riante woning. Fluwelensingel 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Gouda, dan ben je hier aan het juiste adres. Fluwelensingel 78 is gelegen in de leuke buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 311 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fluwelensingel 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.220.000 – 1.417.000
Woningwaarde
+3.45%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30610
Hypotheeksom € 1318000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1478,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Fluwelensingel 78

De WOZ-waarde van Fluwelensingel 78 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluwelensingel en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fluwelensingel 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.029
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 1.46km - Treinstation
Gouda Goverwelle 2.96km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.72km - Treinstation
Scholen
rk basisschool St. Aloysius 0.32km - School
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.32km - School
Prinses Julianaschool 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Fluwelensingel 78 2806 CE Gouda

311m²

258m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fluwelensingel 78 in Gouda ligt tussen de 1.220.000 en 1.417.000 euro. Deze waarde is 175.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluwelensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fluwelensingel 78? Bekijk het complete waarderapport.