Boelekade 175 2806 AH Gouda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boelekade in Gouda ligt dit prachtige en royale herenhuis. Boelekade 175 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Boelekade 175 is gelegen in de gezellige buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 1.023.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 582 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 60m2
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- Renovatiejaar 2000
- GOUDA A 7346
- Oppervlakte 159m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boelekade 175 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Boelekade 175 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boelekade en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boelekade 175.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.029
- Woningwaarde jaartrend +1.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boelekade 175 in Gouda ligt tussen de 880.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 180.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boelekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boelekade 175? Bekijk het complete waarderapport.