Boelekade 175 2806 AH Gouda

230 m²
wonen
158 m²
perceel
10
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 880.000 – 1.023.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
60 m²
Buitenruimte
€ 880.000 – 1.023.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

eigen garage duurzaam dakterras
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boelekade in Gouda ligt dit prachtige en royale herenhuis. Boelekade 175 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Gouda, dan zit je hier goed. Boelekade 175 is gelegen in de gezellige buurt Kort Haarlem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 582 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Dakterras: 60m2
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2000
Kadastrale gegevens
  • GOUDA A 7346
  • Oppervlakte 159m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boelekade 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 880.000 – 1.023.000
Woningwaarde
+2.81%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24710
Hypotheeksom € 1023000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gouda

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 299,- / jaar
Rioolheffing € 500,- / jaar
Totaal per jaar € 1330,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Boelekade 175

De WOZ-waarde van Boelekade 175 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boelekade en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boelekade 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.029
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 0.98km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.1km - Treinstation
Waddinxveen Triangel 7.38km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving 0.38km - School
rk basisschool St. Aloysius 0.57km - School
Prinses Julianaschool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boelekade 175 in Gouda ligt tussen de 880.000 en 1.023.000 euro. Deze waarde is 180.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boelekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boelekade 175? Bekijk het complete waarderapport.