Jaagpad 5, Gouda
104 m²
4 kamers
1977
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Boelekade 169-B 2806 AH Gouda
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
402.000
Wonen
90 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In 2023 hoogwaardig gerenoveerde woning op slechts 3 minuten lopen van het bruisende stadscentrum! 4 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, 2x nieuw toilet, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar buiten, 2 x balkon / dakterras. Deze woning is werkelijk perfect tot in de puntjes afgewerkt.
Op slechts 3 minuten lopen van het centrum van Gouda, waar u kunt genieten van de levendige Markt met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels, en niet te vergeten de markt op zaterdagochtend.
De Boelekade bevindt zich centraal aan de rand van het stadscentrum en ligt op slechts 5 minuten lopen van het NS-station, met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht.
Bijzonderheden:
- volledige renovatie in 2023
- uitzonderlijke hoogwaardige afwerking
- centrale ligging
- kleine VVE (benedenwoning en bovenwoning)
- geen actieve vereniging van eigenaren
- luxe badkamer 2023
- vloeren en wanden 2023
- meterkast en leidingwerk 2023
- 2x toilet 2023
- schilderwerk uitgevoerd in 2023
- complete cv installatie vernieuw 2023
- complete elektra installatie vernieuwd in 2023
- complete vuilwater afvoeren vernieuwd 2023
- nieuw dak met isolatie 2023
- 4 slaapkamers
- parkeergelegenheid beschikbaar via vergunning van Gemeente Gouda
- niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de straat betreed u middels eigen entree de woning. De entree is voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met nieuw toilet en toegang tot de keuken, slaap/werkkamer, sfeervolle woonkamer en trap naar de tweede verdieping.
Vakkundig gerenoveerde woonkamer met stoere industriële stalen toegangsdeur, visgraad vloer, sfeerbalken en inbouwspots in het plafond en openslaande deuren naar de buitenruimte. Ook is er leuk en levendig uitzicht in de straat omdat de woning in de kromming van de straat is gelegen.
Aan de achterzijde van de woning bevind zich de in 2023 geplaatste hoekkeuken, die voorzien is van Siemens inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast.
Tweede verdieping:
Overloop met separaat toilet en wasruimte, stookruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De kamers zijn als volgt over de verdieping verdeeld: 2 slaapkamers aan de voorzijde en de 3e slaapkamer is naast de badkamer gelegen aan de achterzijde.
De badkamer behoort tot de parels van Gouda, met prachtige marmerlook betegeling, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.
In de vaste kast op de overloop is de opstelling van de Cv combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2021. Naast de stookruimte is de opstelling van de wasmachine met bergruimte.
Via de ruimte van toilet en wasmachine opstelling komt u op het dakterras met perfecte afwerking en mooi stads uitzicht, een perfecte plek om te ontspannen. Het dakterras is ruim en biedt een vrij uitzicht over de wijk.
Wilt u deze high-end gerenoveerde woning bezichtigen? neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden 0182-526373 of via
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boelekade 169-B in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 367.000 -
402.000
+13.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.056/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boelekade 169-B in Gouda ligt tussen de 367.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boelekade 169-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boelekade 169-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Te koop
29-09-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boelekade 169-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boelekade 169-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boelekade 169-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 3,67 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boelekade 169-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boelekade 169-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boelekade 169-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boelekade 169-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus