Huispedia
60 m2 wonen
70 m2 perceel
6 kamers
G

P.C. Bothstraat 97

60 m²
70 m²
6 kamers
G
2805 RC Gouda
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 244K – 273K
Huispedia Woningwaarde
1920
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Gouda en het NS Station 'Gouda', bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning met twee verdiepingen. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd — een ideale kluswoning op een fantastische locatie.
De woning ligt in een rustige woonstraat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van Gouda met haar vele terrassen, winkels en restaurants.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een Pelgrim gaskachel (2020) en heeft een prettige lichtinval met ruimte voor een gezellige eethoek aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven magnetron, koelvriescombinatie en wasmachine. Daarnaast is er een close-in boiler (Inventum, 2019) aanwezig voor warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte met staand toilet en een praktische trapkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele beglazing. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel en wordt verwarmd en voorzien van warm water via een elektrische huurboiler (Eneco, €16,45 per maand).
Berging
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (kunststof), ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom.
Bijzonderheden
- Kluswoning met veel potentie op een populaire locatie in Gouda;
- Energielabel G;
- Alleen dubbele beglazing in de achterdeur boven en het slaapkamerraam aan de achterzijde;
- Verwarming en warm water:
Gaskachel (Pelgrim, 2020) in de woonkamer – eigendom;
Close-in boiler (Inventum, 2019) in de keuken – eigendom;
Elektrische boiler ten behoeve van de douche – huur bij Eneco (€16,45 per maand);
- Achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande berging;
- Zelfbewoningsplicht van 4 jaar (van toepassing in Gouda sinds 1 juli 2022);
- Parkeren via vergunningensysteem: maximaal 3 vergunningen mogelijk;
1e vergunning: €45,- per jaar;
2e vergunning: €90,- per jaar;
3e vergunning: €135,- per jaar.
Een woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze charmante tussenwoning aan de P.C. Bothstraat 97 in Gouda.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 244.000 - 273.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
gaskachel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Perceeloppervlakte
70 m2
Inhoud
211 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Buiten
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOUDA I 1127
Oppervlakte
70 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-12-2025 · Kolpa Lafeber Makelaars
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 13-11-2025 · Kolpa Lafeber Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 244.000 – 273.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.300/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • P.C. Bothst. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Graaf van B. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • P.C. Bothst. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9410
€
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 212,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.702,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ P.C. Bothstraat 97

De WOZ-waarde van P.C. Bothstraat 97 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Bothstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Bothstraat 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Gouda 0.65 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 3.51 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.C. Bothstraat 97 in Gouda ligt tussen de 244.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de P.C. Bothstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Bothstraat 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.