![Sleedoornsingel 16](https://img.huispedia.nl/public/2803/bz/16/id_2523227_291719577101_thumb.jpg?t=1719576723)
Verkocht in jun. 2024
Gravin Beatrixstraat 8 2805 PJ Gouda
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
456.000
Wonen
96 m2
Perceel
116 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Hal, entree, meterkast (12 groepen plus 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2021), trappenkast met lades, separate toiletruimte, toegang naar de woonkamer, de keukenruimte en tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer ca. 25 m² voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het westen en hoog plafond die toegang biedt tot een zeer mooie en recent vernieuwde keukenruimte ca. 7 m². Het prachtige kookeiland is voorzien van een Bora geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een Quooker en tevens een koel-vriescombinatie.
Separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en is recent vernieuwd in 2021.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping, de badkamer en tevens de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijdegelegen royale slaapkamer (1) ca. 10 m² voorzien van een ingebouwde kastenwand en van airconditioning- en koeling (Mitsubishi, 2022). Tevens biedt deze lichte slaapkamer toegang tot het ruime balkon ca. 5 m² gelegen op het westen.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 11 m².
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 4 m² voorzien van een ingebouwde kast.
In 2021 recent vernieuwde badkamer ca. 4 m² voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, een zwevend toilet en tevens van elektrische verwarming.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting wasapparatuur, dakraam en een wastafeltje. De overloop biedt toegang tot slaapkamer nummer vier en vijf.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4) ca. 8 m² is voorzien van een dakkapel, airconditioning- en koeling (Mitsubishi, 2022) en tevens een ingebouwde berging.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5) ca. 5 m² voorzien van een dakraam en tevens een ingebouwde kast voorzien van een c.v.-combiketel (Intergas, 2020).
Buitenzijde:
Zeer fraai aangelegde achtertuin ca. 50 m² voorzien van een gezellige houten overkapping en schuur voorzien van elektra. De achtertuin is voorzien van een achterom.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.74x3.51m.
Keukenruimte ca. 2.81x1.55m.
Slaapkamer (1) ca. 2.88x3.55m.
Slaapkamer (2) ca. 3.06x3.55m.
Slaapkamer (3) ca. 2.26x1.58m.
Badkamer ca. 2.56x1.58m.
Slaapkamer (4) ca. 2.06x4.20m.
Slaapkamer (5) ca. 2.04x2.48m.
Berging ca. 2.84x1.81m.
Achtertuin ca. 9.00x5.50m.
Algemeen:
* bouwjaar 1936, woonoppervlakte 96 m², inhoud 334 m³, gebouwgebonden buitenruimte 5 m², externe bergruime 5m², eigen grond 116m².;
* zeer goed onderhouden en charmante jaren '30 woning;
* de woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers;
* keuken recent vernieuwd in 2021;
* badkamer en toilet tevens recent vernieuwd in 2021;
* in 2022 zijn er 11 zonnepanelen gerealiseerd;
* schilderwerk buiten is heeft recent plaats gevonden in 2023;
* de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm;
* de woning beschikt over HR++ glas aan de voorzijde en zonwerend glas aan de achterzijde;
* alle voorziening zijn gesitueerd in de nabije omgeving;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 50m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA I 3481
- Oppervlakte 116m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gravin Beatrixstraat 8 in Gouda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 414.000 -
456.000
+13.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.688/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gravin Beatrixstraat 8 in Gouda ligt tussen de 414.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gravin Beatrixstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gravin Beatrixstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-11-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gravin Beatrixstraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 3,70 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gravin Beatrixstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus