Huispedia
118 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
C

Gravin Beatrixstraat 3

118 m²
147 m²
5 kamers
C
2805 PH Gouda
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 5.042/m²
Vraagprijs per m²
€ 580K – 648K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige straat in de geliefde wijk Ouwe Gouwe staat een instapklare jaren ’30 tussenwoning waar sfeer, ruimte en modern comfort op een heel prettige manier samenkomen. De karakteristieke uitstraling uit 1936 is direct herkenbaar, met charmante details, paneeldeuren, een sfeervolle erker en een warme woonbeleving die zo kenmerkend is voor deze bouwperiode. Tegelijkertijd is de woning helemaal klaar voor de volgende bewoners, met een moderne afwerking, een keuken uit 2025, vier slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met ruime garage.
De ligging maakt het woongenot compleet. Aan de Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, scholen, het historische centrum van Gouda, het NS-intercitystation, Cinema Gouda, de schouwburg en de Reeuwijkse Plassen liggen allemaal in de nabije omgeving. Daarmee is dit een ideale plek voor gezinnen en doorstromers die graag comfortabel wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst geeft de hal met trapopgang en toilet toegang tot de woonkamer. Hier valt meteen op hoe mooi de oorspronkelijke sfeer is gecombineerd met het comfort van nu. Aan de voorzijde vormt de erker samen met de haard een sfeervol zitgedeelte, een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruimte loopt vervolgens op natuurlijke wijze door naar de achterzijde, waar door de aanbouw een royale eetkamer is ontstaan. Hier is volop plek voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren, met aan weerszijden extra ramen, staat de woonruimte in direct contact met de tuin.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Door de indeling is deze deels afgescheiden, waardoor koken en wonen ieder hun eigen plek hebben, terwijl het raam met zicht op de tuin toch zorgt voor een open en verbonden gevoel. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne taupe kleur. De L-opstelling, inbouwapparatuur, Quooker en royale hoeveelheid kastruimte maken dit een stijlvolle én praktische ruimte. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken/wasruimte, handig voor dagelijks gebruik.
De fijne woonbeleving zet zich voort op de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon heeft. De moderne badkamer is grotendeels uitgevoerd in betonciré en compleet ingericht met een inloop- en regendouche, toilet en een wastafelmeubel met inbouwkraan.
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor gezinnen, oudere kinderen, logees of een thuiswerkplek. De badkamer op deze verdieping is iets ouder, maar prettig licht dankzij het dakraam en extra raam, en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel.
Ook op technisch gebied is de woning goed verzorgd. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, grotendeels vloerisolatie, 12 zonnepanelen en dubbele beglazing, waaronder 9 ramen met HR++ glas uit eind 2024. De verwarming verloopt via de cv-installatie en wordt ondersteund door een Tado thermostaatsysteem uit eind 2021, waarmee de temperatuur in de woonkamer en alle slaapkamers onafhankelijk is in te stellen via de app of thermostaat in de ruimte. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch screen geplaatst, te bedienen met afstandsbediening of app.
Vanuit de woning stap je zo de achtertuin in. Deze ligt op het oosten, biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met groene erfafscheidingen en bestrating. Achterin staat een ruime vrijstaande stenen garage van circa 25 m² met elektrische deur en loopdeur. Je kunt openbaar parkeren of de auto in de garage zetten, waar aan de achterzijde tevens een laadpaal aanwezig is. Ook de ruimte vóór de garage wordt door de huidige eigenaren gebruikt als parkeerplaats. Hiervoor wordt een vergoeding betaald voor het recht van overpad naar de garagedeur.
Met 118 m² woonoppervlakte, een perceel van 147 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, fijne tuin en ruime garage is dit een bijzonder complete jaren ’30 woning op een geliefde locatie in Gouda.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 - 648.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
419 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 30-05-2026 · Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
    Te koop
  3. 27-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 580.000 – 648.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.195/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eerste kade 81 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • van Henegou. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Gravin Beat. 22 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16510
€
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 507,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.082,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gravin Beatrixstraat 3

De WOZ-waarde van Gravin Beatrixstraat 3 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Beatrixstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Beatrixstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.18 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 2.87 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 7.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda ligt tussen de 580.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gravin Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravin Beatrixstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.