Statensingel 43, Gouda
62 m²
3 kamers
1954
€ 265.000
Laag in de markt
Nieuw
Kolkmanstraat 36 2805 CG Gouda
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
263.000
Wonen
64 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern en goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon en berging, gelegen op een geliefde plek dichtbij de Reeuwijkse Plassen.
Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met de trapopgang naar de 3e verdieping. De persoonlijke berging is gelegen op de begane grond.
De entree op de 3e verdieping geeft toegang tot de hal van de woning met garderobe, belinstallatie en een vaste kast. De toiletruimte heeft een toilet en fontein. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Er zijn 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op het balkon en de kleinste slaapkamer heeft een deur naar het balkon en een wasmachine- en drogeraansluiting. De andere slaapkamer heeft een vaste kast. Door de mooie grote ramen is de woonkamer ruim en licht. De moderne open keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De keuken heeft ook een deur naar het gevelbrede (ca 6m2) balkon. Je kunt zo met een hapje of drankje naar buiten stappen, relaxen en genieten van het uitzicht. Op het balkon bevinden zich 2 kasten en de cv-ketel. De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Het appartement is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Gouda, het NS-station, winkels, scholen, diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties. Je kunt de drukte en gezelligheid opzoeken of het water en de natuur. Een heerlijke plek om te wonen!
Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!
Indeling
Gezamenlijke entree, hal en trap naar de 3e verdieping.
Persoonlijke berging.
Overige verdiepingen
3e Verdieping:
Entree, hal, garderobe, belinstallatie t.b.v. centrale hal b.g. en een vaste kast.
Toiletruimte met toilet en fontein .
Badkamer met douche en wastafel.
2 slaapkamers 1 aan de voor- en 1 aan de achterzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast.
Kamer( 3e slaapkamer) met wasmachine- en drogeraansluiting.
Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.
Moderne keuken voorzien van koel/vriescombi, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Balkon over de gehele breedte van de woning met 2 kasten en de c.v. ketel nefit bouwjaar 2020.
Balkon
Balkon over de gehele breedte van de woning met 2 kasten en de c.v. ketel nefit bouwjaar 2020.
Bijzonderheden
De gehele woning heeft dubbele beglazing.
Bouwjaar woning 1962
Balkon van ca. 6m2 op het oosten.
Modern en goed onderhouden appartement.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
VvE kosten € 185,- per maand
Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.
Er is sprake van een lidmaatschapsrecht in een coöperatieve vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn, de koper dient eigen geld in te brengen (minimaal 25% van de koopsom) en financiering is te verkrijgen via de Rabobank.
Kadastrale aanduiding: gemeente Gouda ,sectie I, nr: 2638
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.906
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 209 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolkmanstraat 36 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 239.000 -
263.000
+14.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.906/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolkmanstraat 36 in Gouda ligt tussen de 239.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolkmanstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolkmanstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
14-05-2019
Verkocht
30-03-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolkmanstraat 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kolkmanstraat 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolkmanstraat 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,04 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolkmanstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkmanstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kolkmanstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kolkmanstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus