Lage Gouwe 236, Gouda
159 m²
72 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Albrechtsveld 64 2804 WD Gouda
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
567.000
Wonen
151 m2
Perceel
144 m2
Kamers
6
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad is in 10 minuten met de fiets te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats en berging. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. duoblok en fonteintje en trapopgang. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgebouwd (2015), waardoor er een bijzonder grote living is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonwering in de uitbouw, inbouwspots en airconditioning (2019). Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie pvc tegelvloer met daaronder vloerverwarming. De afgesloten keuken ligt aan de voorzijde. Door de U-opstelling is er veel werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer via een brede schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin is op het zuidoosten gelegen, ideaal voor de ochtend- en middagzon. Het elektrische zonnescherm met ingebouwde led verlichting zorgt voor verkoeling op warmere dagen. De tuin is gedeeltelijk voorzien van een houten onderheid bordes met kunstgras en gedeeltelijk betegeld. Achterin bevinden zich een extra berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt over de gehele breedte. Deze slaapkamer kan eventueel opgedeeld worden in twee slaapkamers (oorspronkelijke staat). De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van zonwerende screens. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een designradiator een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is volledig betegeld.
Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot bergruimte met CV-ketel (2017), wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is het grootst en springt eruit vanwege de hoge nok, die een extra ruimtelijk effect geeft. Deze slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast, elektrische rolluiken en airconditioning. Tevens biedt deze kamer toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon, waar je kunt genieten van het avondzonnetje of overdag een schaduwplekje kunt opzoeken. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1976
- Woonoppervlak: ca. 151 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige achtertuin op het zuidenoosten
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Uitgebouwde woonkamer
- 12 zonnepanelen
- Gelegen in de groene woonwijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 28m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA M 2826
- Oppervlakte 144m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albrechtsveld 64 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 505.000 -
567.000
+12.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Albrechtsveld 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albrechtsveld 64 in Gouda ligt tussen de 505.000 en 567.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albrechtsveld 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albrechtsveld 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albrechtsveld 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
