2804 JM Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de van den Boschstraat in Gouda ligt dit karakteristieke appartement. van den Boschstraat 22 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van den Boschstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van den Boschstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Plaswijck. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van den Boschstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van van den Boschstraat 22 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van den Boschstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van van den Boschstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van den Boschstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Ruigenburg 147
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Louise de C. 72
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Catsveld 80
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Thorbeckela. 95
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Ruigenburg 219
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Willem de Z. 148
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 285.000
Statensingel 7
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Ronsseweg 121
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Ronsseweg 33
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
van de Putt. 28
61 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van van den Boschstraat 22 nu tussen € 305.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van den Boschstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
