Klazina Hoeve 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Royale uitgebouwde woonruimte met meerdere zitplekken en mogelijkheid voor werken aan huis. De woonkamer is tevens voorzien van een fraaie massief beuken parketvloer (2 cm dik), convectorput en een schuifpui naar de tuin.
Tuin:
Royale verzorgde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van veel groen en heeft meerdere terrassen waar het heerlijke vertoeven is. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 boven de aanbouw met toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Moderne ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate inloopdouche, designradiator, hangend closet en een dubbele wastafel in meubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Royale 4de slaapkamer met vaste kast. Afgesloten bergruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel en wasapparatuur bevindt.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden royale hoekwoning.
- Aanbouw is geplaatst in 1992.
- Houten en deels kunststof kozijnen.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Moderne badkamer.
- Parterre voorzien van een massief beuken parketvloer (2 cm dik).
- Verdieping voorzien van vloerbedekking.
- Dakterras aanwezig aan de voorzijde.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Royale verzorgde achtertuin gelegen op het noorden.
- Op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en recreatie.
- De historische Goudse binnenstad is bereikbaar op 10 minuten fietsafstand, alsmede het NS-station.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-12-2025 · Kolpa Lafeber MakelaarsVerkocht geboden€ 600.000
-
23-09-2025 · Kolpa Lafeber MakelaarsTerug op de markt
-
19-09-2025 · Kolpa Lafeber MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ida Hoeve 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Francisca H. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Ida Hoeve 1 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klazina Hoeve 29 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klazina Hoeve en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klazina Hoeve 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Gouda 2.38 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.65 km · Treinstation
- Bodegraven 6.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klazina Hoeve 29 in Gouda ligt tussen de 549.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klazina Hoeve. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klazina Hoeve 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.