Huispedia
154 m2 wonen
308 m2 perceel
5 kamers
E

Klazina Hoeve 29

154 m²
308 m²
5 kamers
E
2804 JE Gouda
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.896/m²
Vraagprijs per m²
€ 549K – 622K
Huispedia Woningwaarde
135 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitzonderlijk ruime hoekwoning (154 m2 woonoppervlakte) met aanbouw op de begane grond en eerste verdieping gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Bloemendaal". Deze woning is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer en ruim terras, royale 4de slaapkamer op de tweede verdieping, verzorgde achtertuin gelegen op het noorden met berging en achterom en parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Royale uitgebouwde woonruimte met meerdere zitplekken en mogelijkheid voor werken aan huis. De woonkamer is tevens voorzien van een fraaie massief beuken parketvloer (2 cm dik), convectorput en een schuifpui naar de tuin.
Tuin:
Royale verzorgde achtertuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van veel groen en heeft meerdere terrassen waar het heerlijke vertoeven is. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 boven de aanbouw met toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Moderne ruime badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate inloopdouche, designradiator, hangend closet en een dubbele wastafel in meubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping:
Royale 4de slaapkamer met vaste kast. Afgesloten bergruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel en wasapparatuur bevindt.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden royale hoekwoning.
- Aanbouw is geplaatst in 1992.
- Houten en deels kunststof kozijnen.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Moderne badkamer.
- Parterre voorzien van een massief beuken parketvloer (2 cm dik).
- Verdieping voorzien van vloerbedekking.
- Dakterras aanwezig aan de voorzijde.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Royale verzorgde achtertuin gelegen op het noorden.
- Op korte afstand van groot winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en recreatie.
- De historische Goudse binnenstad is bereikbaar op 10 minuten fietsafstand, alsmede het NS-station.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 549.000 - 622.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
308 m2
Inhoud
544 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
135 m2 · Noord
Balkon / terras
7 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1031
Oppervlakte
308 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 600.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 549.000 – 622.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.792/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ida Hoeve 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Francisca H. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Ida Hoeve 1 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15930
€
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 457,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.018,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 547.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klazina Hoeve 29

De WOZ-waarde van Klazina Hoeve 29 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klazina Hoeve en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klazina Hoeve 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Plaswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Gouda 2.38 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.65 km · Treinstation
  • Bodegraven 6.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klazina Hoeve 29 in Gouda ligt tussen de 549.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klazina Hoeve. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klazina Hoeve 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.