Catsveld 56 2804 BJ Gouda

PRACHTIG EN UNIEK TYPE APPARTEMENT
Bij binnenkomst zal dit appartement je aangenaam verrassen! De sfeervolle woonkamer heeft een hoog plafond en veel lichtinval wat een ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur. Op de verdieping is er een ruime slaapkamer met vide wat zorgt voor een open en ruimtelijke verbinding. De moderne vergrootte badkamer (2023) heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Kortom; een instapklaar appartement op een ideale locatie!

VERKOPERS AAN HET WOORD
Met heel veel plezier hebben wij in dit appartement gewoond en het omgetoverd tot ons eigen paleisje. Het is een plek waar we ons vanaf dag één thuis hebben gevoeld, mede dankzij de fijne sfeer en de leuke, betrokken buren.
De locatie is ideaal: Bloemendaal biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, natuur en rust terwijl je tegelijkertijd snel in de stad bent. Het is juist die combinatie die deze plek zo bijzonder maakt. We waren toe aan meer ruimte, maar het afscheid valt ons niet licht. Dit appartement voelt warm, vertrouwd en als een echte thuisbasis, en we hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan.

ZONNIG TERRAS MET VRIJ UITZICHT
Wauw! Het terras is door de ligging op het Zuidoosten heerlijk zonnig. Je geniet hier van een prachtig vrij uitzicht over groen! Door de ligging op de bovenste verdieping heb je geen directe inkijk van buren en zit je hier in alle rust met veel privacy.

PERFECTE LIGGING
Het is hier rustig thuiskomen, terwijl je ook alle voorzieningen dichtbij hebt. Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Bloemendaal. Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. Je bent binnen enkele minuten fietsen in de gezellige binnenstad en bij het treinstation.

BIJZONDERHEDEN
- Vrij uitzicht aan voor én achterzijde;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Zowel het appartement als het complex zijn goed onderhouden;
- De badkamer is in 2023 vernieuwd;
- De vaatwasser is vernieuwd in 2023;
- Het pannendak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 135,-;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toon meer Toon minder