Catsveld 141
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond is tevens de gezamenlijke (fietsen) berging en meterkast te vinden.
Tweede verdieping:
Entree/hal met inbouwspots en toegang tot de meterkast en een grote bergkast met daarin de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de woonkamer. Waar het hoge plafond en grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor ruimte en licht, zorgen het karakteristieke balkenplafond en de houtgestookte open haard juist weer voor knusheid en sfeer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar boven. De open keuken (2020) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Door de onder- en bovenkastjes is er veel bergruimte. De gezellige bar maakt het mogelijk om koken en tafelen te combineren. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat PVC-vloer.
Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras is met recht riant te noemen dankzij de diepte van meer dan 2,50 meter. Het terras is gedeeltelijk overdekt, voorzien van vlonders en kijkt vrij uit op het achtergelegen groen. Door de glazen balustrade kun je optimaal genieten van het uitzicht. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor zon liefhebbers.
Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt niet alleen ruimte voor het bed, maar ook voor een grote (inloop)kast en/of een werkplek. Door de vide staat de slaapkamer in speelse verbinding met de living. In de slaapkamer en op de overloop ligt een fraaie PVC-vloer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een designradiator, een wastafel met meubel en verlichte spiegel en een toilet (wandcloset). De badkamer wordt verlicht middels inbouwspots in het plafond, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval (en ventilatie). Vanaf de overloop is er toegang tot een luik boven de badkamer waar zich extra bergruimte bevindt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1973
- Woonoppervlak: ca. 70 m²
- Gelegen op eigen grond
- Royaal terras op het zuidwesten
- Vrij, groen uitzicht
- Instapklaar
- Speelse uitstraling door de hoge nok, vide en entresol
- Woon- en slaapverdieping
- Radiatoren inclusief leidingen vernieuwd
- VVE-bijdrage: ca. € 118,- per maand
- Gelegen in Bloemendaal
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-12-2025 · Blauw MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
17-09-2025 · Blauw MakelaarsTe koop
-
26-06-2020 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Catsveld 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Swadenburg 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Catsveld 80 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Catsveld 141 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catsveld en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Catsveld 141.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Gouda 1.25 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.58 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Catsveld 141 in Gouda ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catsveld. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catsveld 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.