Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ericalaan in Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ericalaan 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ericalaan 44 is gelegen in de fijne buurt Bloemendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Ericalaan 44 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericalaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ericalaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ericalaan 44 in Gouda ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ericalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ericalaan 44? Bekijk het complete waarderapport.
