Huispedia
133 m2 wonen
185 m2 perceel
5 kamers
C

Hazelaarlaan 2

133 m²
185 m²
5 kamers
C
2803 BS Gouda
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.647/m²
Vraagprijs per m²
€ 470K – 524K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ROYALE HOEKWONING! Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Dan is deze uitgebouwde en bijzonder lichte hoekwoning een hele goede keuze. Het betreft een drielaagse woning met op de begane grond een ruime, uitgebouwde woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met ligbad te vinden en weer een verdieping hoger is er een ruime vierde slaapkamer. Last but not least liggen er 10 zonnepanelen op het dak, wat niet alleen zorgt voor een duurzaam huis en lagere elektralasten, maar ook gunstig is voor de maximale leencapaciteit.
De woning is gelegen in de wijk Bloemendaal, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette wijk in Gouda. Het huis ligt aan een verkeersvrije straat, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, een speeltuin, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Park Atlantis en het Groenhovenpark liggen op loopafstand, het Reeuwijkse Plassengebied ligt op nog geen tien minuten fietsafstand. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in enkele minuten met de fiets te bereiken. Het NS-station van Gouda is ook op fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Voortuin met divers groen. Entree/hal met meterkast, vaste kast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor de living en een grote eethoek. De uitbouw is voorzien van een brede lichtstraat, die naast de grote raampartijen aan de achterkant zorgt voor een grote hoeveelheid daglichttoetreding. De keuken bevindt zich in het midden en is uitgerust met een vaatwasser, een zespits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Daarnaast zorgt de vaste kast voor extra opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin is betegeld en voorzien van divers groen, de ideale combinatie tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Achterin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Direct achter de tuin is er een parkeerterrein, waardoor er vrij uitzicht en parkeergelegenheid direct bij de woning is.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de voorzijde, deze slaapkamer beschikt over een wastafel. In de slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel, wasmachine-aansluiting, dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is extra ruimtelijk omdat deze ruimte naast een dakraam voorzien is van grote raampartijen tot aan de nok in de zijgevel. Hierdoor is er verrassend veel licht. Er is bergruimte achter de knieschotten. Verder is deze gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1969
- Woonoppervlak: ca. 133 m²
- Hoekwoning
- Gelegen op eigen grond
- Uitgebouwde woonkamer
- Energielabel C
- 10 zonnepanelen
- Veel lichtinval door extra raampartijen
- Verkeersvrij pad voor de deur
- Gelegen in de groene en populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg
Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 470.000 - 524.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
430 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
63 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3749
Oppervlakte
185 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-03-2026 · Blauw Makelaars
    Verkocht geboden
    € 485.000
  2. 10-02-2026 · Blauw Makelaars
    Te koop
  3. 17-02-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 470.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.729/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heesterlaan 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Planciuslaan 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Bremlaan 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14170
€
Hypotheeksom € 496000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.894,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hazelaarlaan 2

De WOZ-waarde van Hazelaarlaan 2 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaarlaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bloemendaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bloemendaal ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Gouda 1.34 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 5.15 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 5.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hazelaarlaan 2 in Gouda ligt tussen de 470.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hazelaarlaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaarlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.