Huispedia
49 m2 wonen
87 m2 perceel
4 kamers
E

Bilderdijkstraat 4

49 m²
87 m²
4 kamers
E
2802 NE Gouda
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 6.122/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 343K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan:
Goed verzorgde woning met een sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een circa 12,5 meter diepe zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom.
De woning ligt in een prettige, rustige woonstraat op loopafstand van een supermarkt en gezondheidscentrum, en op korte fietsafstand van het centrum en station Gouda. De A12 en A20 richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen ongeveer 7 minuten met de auto bereikbaar.
Bijzonderheden:
- zonnige achtertuin van ca. 12,5 meter diep op het westen
- keurige hoekkeuken met inbouwapparatuur (2018)
- zolder geïsoleerd en gebruikt als logeerkamer (2021)
- onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas
- twee slaapkamers + logeerkamer op zolder
- badkamer met inloopdouche en vloerverwarming (2023)
- CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2025)
- rustige woonomgeving
- glasvezelinternet aanwezig
- supermarkt en dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- oplevering in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree met hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een warme, gezellige uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, vernieuwd in 2018, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde is tevens de badkamer uit 2023 met inloopdouche, elektrische vloerverwarming en toilet gesitueerd.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een diepte van circa 12,5 meter en beschikt over een vrijstaande berging en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de bergzolder. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.
Zolderverdieping:
Via een vlizotrap bereikbaar. Deze verdieping is in 2021 geïsoleerd en ingericht als logeerkamer, voorzien van dakramen. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2025).
Bezichtiging:
Neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden via 0182 - 526373.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 343.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Perceeloppervlakte
87 m2
Inhoud
165 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop
  3. 05-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 306.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.612/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Helmersstra. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Tollensstra. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bilderdijks. 15 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 233,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.730,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bilderdijkstraat 4

De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 4 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijkstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijkstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Korte Akkeren ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Gouda 1.48 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.37 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bilderdijkstraat 4 in Gouda ligt tussen de 306.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijkstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bilderdijkstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.