Klimopstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar 1929. Het woonoppervlak bedraagt 78 m², de inhoud 303 m³. Gelegen op 80 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet. Heerlijk lichte woonkamer met een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Gezellige, half-open keuken met kunststof aanrechtblad (betonlook), rvs spoelbak, inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken in de uitbouw. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en bergruimte. Deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, schoonmetselwerk op voormalige schoorsteen, airconditioning en een kleine kast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, brede wastafel met meubel en een hangend toilet.
Vliering: bergruimte. Bereikbaar vanaf de overloop via een luik met een houten vlizotrap.
Bijzonderheden:
*De begane grondvloer is voorzien van massief eiken vloerdelen. Op de verdieping ligt eiken parket.
*De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de verdieping zijn de mooie balken in het zicht gehouden, waardoor een heel leuke sfeer is gecreëerd.
*Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een vaste kast.
*De cv-ketel dateert van 2023 en op het dak zijn 5 zonnepanelen aangebracht. Het huis is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en de begane grondvloer en kruipruimte zijn geïsoleerd.
*In de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde hangen airco-units. Deze kunnen koelen en verwarmen.
*Het energieverbruik is heel laag: gas 525 m³, elektriciteit 1.183 kWh.
*Heel leuke, zonnige tuin met een vrijstaande houten berging en een achterom.
*Kom kijken, bied en geniet!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 350.000
-
20-05-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Te koop
-
17-07-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Woudstraat 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Constantijn. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bosweg 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klimopstraat 4 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimopstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klimopstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Gouda 1.29 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.43 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klimopstraat 4 in Gouda ligt tussen de 371.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klimopstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klimopstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.