Huispedia
78 m2 wonen
80 m2 perceel
4 kamers
E

Klimopstraat 4

78 m²
80 m²
4 kamers
E
2802 KP Gouda
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.487/m²
Vraagprijs per m²
€ 371K – 406K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Superleuke en lichte 2/1-kapwoning met tuin! De begane grond is zelfs rondom vrij, door de naastgelegen poort. Fijne ligging in een rustige, karakteristieke straat. En dat op korte afstand van de binnenstad. De kerktorens zijn vanuit de woonkamer zichtbaar! Het huis is goed onderhouden en heeft aan de achterzijde vrij zicht over tuinen.
Bouwjaar 1929. Het woonoppervlak bedraagt 78 m², de inhoud 303 m³. Gelegen op 80 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet. Heerlijk lichte woonkamer met een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Gezellige, half-open keuken met kunststof aanrechtblad (betonlook), rvs spoelbak, inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken in de uitbouw. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-ketel en bergruimte. Deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, schoonmetselwerk op voormalige schoorsteen, airconditioning en een kleine kast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, brede wastafel met meubel en een hangend toilet.
Vliering: bergruimte. Bereikbaar vanaf de overloop via een luik met een houten vlizotrap.
Bijzonderheden:
*De begane grondvloer is voorzien van massief eiken vloerdelen. Op de verdieping ligt eiken parket.
*De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de verdieping zijn de mooie balken in het zicht gehouden, waardoor een heel leuke sfeer is gecreëerd.
*Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een vaste kast.
*De cv-ketel dateert van 2023 en op het dak zijn 5 zonnepanelen aangebracht. Het huis is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en de begane grondvloer en kruipruimte zijn geïsoleerd.
*In de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde hangen airco-units. Deze kunnen koelen en verwarmen.
*Het energieverbruik is heel laag: gas 525 m³, elektriciteit 1.183 kWh.
*Heel leuke, zonnige tuin met een vrijstaande houten berging en een achterom.
*Kom kijken, bied en geniet!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 406.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1929
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
80 m2
Inhoud
303 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
25 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 17-07-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 371.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.974/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Woudstraat 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Constantijn. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bosweg 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 262,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.771,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klimopstraat 4

De WOZ-waarde van Klimopstraat 4 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimopstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klimopstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Korte Akkeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Gouda 1.29 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.43 km · Treinstation
  • Waddinxveen Triangel 6.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klimopstraat 4 in Gouda ligt tussen de 371.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klimopstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klimopstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.