2802 JP Gouda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Moordrechtse Verlaat in Gouda ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Moordrechtse Verlaat 7 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Gouda, dat kan zeker in deze buurt. Moordrechtse Verlaat 7 is gelegen in de fraaie buurt De Korte Akkeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moordrechtse Verlaat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Moordrechtse Verlaat 7 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moordrechtse Verlaat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Moordrechtse Verlaat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moordrechtse Verlaat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Raam 63-D
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Prins Hendr. 119
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Uiverplein 122
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Vlamingstra. 17
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Regentessep. 33
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Nijverheids. 7
52 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Turfmarkt 2-E
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Nieuwehaven 31
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Nieuwehaven 29
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Westerkade 2-201
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gouda schatten we de waarde van Moordrechtse Verlaat 7 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moordrechtse Verlaat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
