Boelekade 136, Gouda
58 m²
44 m² perceel
3 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Sint Jobstraat 20 2802 EW Gouda
€ 337.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
354.000
Wonen
79 m2
Perceel
120 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
CHARMANTE PAREL UIT DE JAREN ’30
Op steenworp van het sfeervolle en historische centrum ligt deze KARAKTERISTIEKE en UITSTEKEND
ONDERHOUDEN hoekwoning. Dit huis is absoluut de moeite waard om te bekijken en biedt een
sfeervolle living met trendy keuken, twee ruime slaapkamers, balkon(s) en een bergzolder.
In combinatie met de diepe (ca. 12meter!) en zonnige achtertuin (zuidoost) en een fietsenberging en een extra hobbyruimte.
Met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek zoals scholen, kinderdagverblijven, winkel en
sportfaciliteiten is dit met recht een HEERLIJKE PLEK OM TE WONEN.
Uitstekend en consequent onderhouden woonhuis.
Bent u nieuwsgierig geraakt? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte ca. 79m2. Inhoud ca. 272m3. Berging ca. 14m2.
Vernieuwingen:
* gehele dak in 2023;
* alle dakpannen vervangen in 2023;
* bedekking platte dak in 2022;
* keuken in 2017;
* meterkast in 2017;
* gevel opnieuw gevoegd in 2023;
* spouwmuurisolatie toegepast in 2022;
* vloerisolatie toegepast in 2023;
* convectorput aangebracht in 2017;
* badkamer in 2014;
* fundering hersteld in 2004 d.m.v. verlaging;
Entree:
Hal, met vernieuwde meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot de living.
Ruime living ca. 28m2 en vanwege de hoekligging zeer lichtvriendelijk. De living is sfeervol afgewerkt
met brede massieve houtenvloerdelen (oude kaasplanken) en gladde wandafwerking.
Betrekkelijk hoge plafondhoogte ca. 2.80m. en afgewerkt met Amsterdamse plinten.
Halfopen keukenruimte ca. 9m2 met L-vormige lichte keukenopstelling v.v. oven, 5-pitsgasfornuis,
koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS afzuigkap en diverse laad- en bergruimtes.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de bergzolder.
Riante slaapkamer (1) ca. 12m2 met sfeervolle houten vloerafwerking en balken tegen het plafond.
Aansluitend aan deze slaapkamer bevinden zich twee balkonnetjes waarvan er één afgesloten is.
Ruime slaapkamer (2) ca. 8.9m2 met extra zijraam en zicht op de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de betegelde badkamer ca. 5.2m2 (uitbouw op oorspronkelijk balkon)
met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. Vanuit badkamer is er
toegang tot nog eens een balkon (met uitbouw mogelijkheden). Een ideale plek om de was buiten te drogen.
2e verdieping:
Bergzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is eventueel middels een dakkapel en volwaardige extra kamer te realiseren.
Buiten:
Aan de achterzijde gelegen ruime en diepe (ca. 12m.) achtertuin ca. 52m2 met houten fietsenberging en grote extra berging ca. 12.5m2 aan de achterzijde. Ook deze berging is fijn afgewerkt en thans in gebruik als hobbyruimte.
Afmetingen:
Living ca. 7.75x3.65m.
Keuken ca. 2.22x4.05m.
Slaapkamer (1) ca. 3.75x3.22m.
Slaapkamer (2) ca. 3.28x2.42/3.02m.
Badkamer ca. 2.28x2.28m.
Algemeen:
* uitstekend onderhouden woonhuis;
* dichtbij scholen, kinderdagverblijven, winkels en sportfaciliteiten gelegen;
* op korte afstand gelegen van het medisch centrum en kerken;
* op ca. 5 minuten fietsen van het historische centrum met vele winkels en restaurants;
* op ca. 7 minuten fietsen van het centraal station Gouda;
* op ca. 10 minuten rijden tot de oprit van de A-12 en A-20;
* VERHUISWENS VERKOPER MEDIO EIND AUGUSTUS ’24;
Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Jobstraat 20 in Gouda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 324.000 -
354.000
+12.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 337.500
€ 4.272/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Jobstraat 20 in Gouda ligt tussen de 324.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 337.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Jobstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Jobstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 337.500
Door makelaar
25-08-2017
Verkocht
27-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Jobstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Jobstraat 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Jobstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Jobstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Jobstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Jobstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus