Constantijn Huygensstraat 106, Gouda
109 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wilhelminastraat 22 2801 XK Gouda
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
379.000
Wonen
80 m2
Perceel
75 m2
Kamers
3
Indeling:
De begane grond verwelkomt je met een lichte hal die leidt naar de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, evenals de trap naar boven en de deur naar de woonkamer.
De heerlijk lichte en ruime woonkamer is circa 25,6 m² groot, voorzien van dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De praktische trapkast en een vaste kast met de c.v.-combiketel zijn handige toevoegingen. De strakke laminaatvloer maakt deze ruimte compleet.
De open keuken, met een oppervlakte van ca. 7,2 m², bevindt zich aan de achterzijde. Hier tref je een moderne rechte keukenopstelling met recente inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, onderbouw afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin van ca. 17 m² gelegen op het oosten. Aangrenzend bevindt zich een hal die toegang biedt tot een eigentijds toilet met wandcloset en de wasruimte ca. 6,7 m² met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar een dakterras van ongeveer 8,5 m², ook gelegen op het oosten.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 15,5 m², met laminaatvloer, strakke wandafwerking en een karakteristiek balkenplafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde ca. 6,7 m² beschikt ook over een laminaatvloer en strakke wandafwerking.
De moderne badkamer ca. 3,2 m² is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.
De vliering biedt veel opbergmogelijkheden met een nokhoogte van ca.1,6 meter.
Buiten is er een gezellige en zonnige stadstuin van ca. 17 m², gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.70x3.52/3.20m.
Keukenruimte ca. 3.73x1.92m.
Bijkeuken ca. 3.50x1.92m.
Slaapkamer (1) ca. 4.27x3.62m.
Slaapkamer (2) ca. 2.57x2.59m.
Badkamer ca. 2.59x1.25m.
Vliering ca. 7.63x4.27m.
Dakterras ca. 4.06x2.19m.
Achtertuin ca. 7.61x2.25m.
Algemeen:
* bouwjaar ca. 1933;
* woonoppervlakte ca. 80m², inhoud ca. 225m³, overige inpandige ruimte ca. 4 m²,gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m², eigen grond ca. 75m²;
* modern en licht afgewerkte woning;
* goed onderhouden woning;
* de woning is voorzien van dubbel glas;
* de woning is in 2011 volledig gerenoveerd;
* verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha, 2011);
* Tuin en dakterras;
* gelegen in het historische centrum van Gouda met gezellige terrassen, restaurants, winkels en NS-station op loopafstand;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 17m2 (op het noord-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOUDA C 3608
- Oppervlakte 75m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 22 in Gouda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 343.000 -
379.000
+12.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminastraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 22 in Gouda ligt tussen de 343.000 en 379.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gouda
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gouda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminastraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gouda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
